SCHLOßFELD39
In der malerischen Gemeinde Ismaning, in ruhiger, zentraler Bestlage, entsteht unser neuestes Bauvorhaben: Acht moderne Wohneinheiten in der Schloßfeldstraße 39. Diese bieten eine perfekte Balance zwischen Komfort und ökologischer Nachhaltigkeit. Hier entwickeln wir nicht nur Wohnraum, sondern erschaffen ein Zuhause, das ökologische Werte und Lebensqualität in Einklang bringt. Erfahren Sie mehr über unser aktuelles Projekt, das in einer der begehrtesten Lagen von Ismaning liegt.
Über das projekt
Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zwei-Zimmer-Wohnungen mit je 66,30 m², die jeweils mit Bad, separatem WC und Abstellkammer ausgestattet sind. Alternativ können jeweils drei Wohneinheiten zu größeren Vier-Zimmer Familien-Wohnungen zusammengefügt werden. Jede Wohnung verfügt über einen kleinen Gartenanteil und die Terrassen und Wohnzimmer sind südlich ausgerichtet, um optimale Lichtverhältnisse zu genießen.
Auf der oberen Etage und im Dachgeschoss befinden sich vier Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit jeweils 89,40 m². Diese beinhalten ein Bad, ein separates WC, eine Abstellkammer sowie eine ansprechende Galerie im Dachgeschoss. Eine interne Treppe führt vom Wohnzimmer ins Dachgeschoss, und der große Südbalkon bietet einen herrlichen Ausblick. Die Wohnungen werden über einen offenen Laubengang im Norden erschlossen.
Für Parkmöglichkeiten sorgen insgesamt vier Doppelparkergaragen im Osten und Westen des Gebäudes, die insgesamt Platz für acht Pkw bieten.
Für Familien ist ein kleiner Kinderspielplatz im Südwesten des Grundstücks angelegt. Praktisch ist der Technikraum bzw. Hausanschlussraum, der sich im Erdgeschoss hinter den Doppelparkergaragen befindet.
ARCHITEKTUR UND DESIGN
Unser Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die Funktionalität und Ästhetik perfekt in Einklang bringt. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Der Einsatz von hochwertigen Materialien und die Berücksichtigung nachhaltiger Designprinzipien spiegeln unsere Hingabe zu erstklassiger Baukunst wider.
Lage
Willkommen in Ismaning, einer malerischen Gemeinde in direkter Nähe zur Isar und dennoch unmittelbar am Puls Münchens – hier finden Sie die ideale Balance für ein ausgewogenes Leben. Das Zuhause in der Schloßfeld39 ist eingebettet in eine lebenswerte Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, darunter die nahegelegene Schlossparkanlage, die zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die hohe Lebensqualität und der charmante Ortskern von Ismaning werden durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die S-Bahn gelangt man in nur wenigen Minuten sowohl zum Münchner Flughafen als auch ins Stadtzentrum an den Marienplatz.
Die Gemeinde Ismaning bietet nicht nur eine einzigartige Lage, sondern auch ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die dieAnwohner genießen können. Neben der erstklassigen Lage glänzt Ismaning durch einen attraktiven Arbeitsmarkt, eine breit aufgestellte medizinische Versorgung, zahlreiche Kinderbetreuungs- und Sozialeinrichtungen sowie eine qualitativ hochwertige Bildungslandschaft.
Mit einer zentralen Toplage inmitten der lebendigen und attraktiven Gemeinde präsentiert sich die Schloßfeld39 als perfekter Standort für Ihren Immobilienkauf!
LAGE
FRAGEN ZUr SCHLOßFELDSTRASSE?
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um das Flexiheim in der Kreillerstraße. Von allgemeinen Informationen zum Projekt über die Anzahl der Wohneinheiten bis hin zum Nutzungskonzept – wir haben die wichtigsten Punkte für Sie übersichtlich zusammengestellt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Wie bei allen Projekten der DN Wohnbau wird auch das Flexiheim in der energieeffizienten Bauweise EH40 realisiert. Damit erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Insgesamt entstehen 35 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind kompakt, funktional und auf die Bedürfnisse von Bewohnerinnen und Bewohnern zugeschnitten, die temporären Wohnraum benötigen.
Nein. Das Flexiheim ist nicht zum Verkauf vorgesehen. Das Projekt dient ausschließlich einem sozialen Zweck und stellt Wohnraum für Menschen bereit, die zeitweise Unterstützung bei der Wohnungssuche benötigen.
Das Flexiheim richtet sich an Menschen, die vorübergehend Wohnraum benötigen, beispielsweise Personen in Übergangssituationen oder mit besonderem Wohnbedarf. Ziel ist es, ein Zuhause auf Zeit zu schaffen und gleichzeitig neue Perspektiven für den weiteren Wohnweg zu ermöglichen.